T3 récent de 66m² avec balcon et garage

17000 - LA ROCHELLE

Appartement traversant et lumineux de 66m² avec 2 chambres, balcon et garage en plein Centre Ville de La Rochelle. Emplacement privilégié : à 5 minutes à pied du Vieux Port, de la Gare SNCF et du Marché.

Il se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, 2 chambres dont une avec placards, cellier et rangements.

S'ajoutent à ce bien un balcon de 9m² orienté Est et un garage de 16m².
Charges annuelles : 916€. Copropriété de 2016 avec ascenseur et local à vélo en excellent état composée de 30 lots. Aucune procédure en cours.

DPE en C. Pas de travaux à prévoir. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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