BELLE MAISON DE CENTRE. VILLAGE TOUS COMMERCES

17160 - MATHA

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable de 100m2 environ, située en plein centre de Matha (tous commerces à pieds).

Ce bien est composé au rez de chaussée: d'une entrée distribuant une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une buanderie /Chaufferie avec douche et évier. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres de 9,20m² - 9,80m²-11m² - 10m² et une salle de bains de 4, 44m² avec wc .

Un garage avec volet électrique et accès cour arrière, un portail électrique, au fond du jardin un atelier de 34m².

Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien.

Chauffage central PAC 2022 (NEUVE), assainissement collectif, huisseries survitrage, volets solaires pour certains ouvrants, toiture en bon état, Fibre présente.

Électricité et chauffage 600€ / an environ

Maison économique et agréable à vivre, A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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