Superbe T3 en Rooftop - Terrasse Plein Sud

13127 - VITROLLES

Située entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, cette résidence sécurisée et fermée offre un emplacement exceptionnel, dans un quartier pavillonnaire calme et familial. Un cadre paisible avec un accès rapide aux autoroutes.

Ce superbe T3 en dernier étage, orienté plein sud, offre une belle luminosité sur une surface de 59 m². Il se compose d'un espace de vie de 27 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse plein ciel de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à la terrasse, apportant une agréable sensation d'espace et de lumière. L'appartement comprend également une salle de bain moderne, des WC séparés, ainsi qu'un placard à l'entrée permettant d'optimiser le rangement.

Des prestations de qualité : placard intégré, faïence assortie au revêtement du sol, volets roulants, chauffage individuel, et bien plus encore…

Prix de vente : 279 000 €
2 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 15 000 € l'unité
Prix total : 309 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 7725 Euros au lieu de 24 720 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.
Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé