Magnifique T2 Proche centre-ville Aix en Pce

13100 - AIX-EN-PROVENCE

En EXCLUSIVITÉ !

Dans un quartier résidentiel, à 12 min à pied du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau et à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles et commerces de proximité,

Dans une résidence sécurisée et intimiste aux prestations haut de gamme,

Découvrez ce magnifique T2 d'une surface généreuse de 44 m². Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de bains toute équipée et wc suspendu.

Prestations de haut standing : carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans les séjours et salles d'eau, parquet en chêne dans les chambres, chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, volets roulants électriques avec centralisation, menuiseries coulissantes en aluminium.

Prix de vente : 328 000 €
1 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 30 000
Prix total : 358 000 €

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 600 Euros ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.