LOFT 265 m2 NEUF sur terrain de 563 parking piscine intérieure

10000 - TROYES

Nouveauté éthiqu'immo BSA ! Visite virtuelle et plan 3 D sur demande !

Troyes (10) à proximité de toutes commodités ! venez poser vos valises dans ce magnifique loft fraîchement terminé avec ses matériaux haut de gamme et sur mesure. On retrouve au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur une vaste cuisine américaine , un toilette séparée, une sublime suite parentale climatisée avec salle d'eau. On poursuit avec l'espace détente piscine intérieure chauffée, sécurisée par un volet roulant et son jacuzzi dernier cri surplombant cette dernière. A l'étage on retrouve une mezzanine avec 3 grande chambres avec dressing intégré, une salle d'eau et un toilette séparé.

Chauffage au sol, PAC air/air réversible , ballon thermodynamique, volet roulant pour un confort optimal.

Un terrain de 492 m2 juste devant la maison est disponible en sus et constructible.

la taxe foncière est de 1856 euros.

Visitable sous 48 h , votre négociateur immobilier au 0778198670




Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr