Un cocon parisien avec balcon – 9e arrondissement

75009 - PARIS

Bien rare dans une rue très recherchée du 9e arrondissement, qui pourrait vous intéresser.
? Studio plein de charme – 9e arrondissement
• 15,5 m² Loi Carrez
• 5e et dernier étage sans ascenseur
• Petit balcon avec vue Tour Eiffel
• Parquet, cheminée, cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC
Ce bien, prêt à être occupé, est en excellent état. Seul le sol de la cuisine peut être changé selon vos goûts.
? Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir si vous souhaitez le louer à terme.
? C'est le type de bien qui suscite beaucoup d'intérêt, mais qui reste difficile à trouver dans le secteur.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.