Centre ville appartement 3 pièces avec balcon et ascenseur

14000 - CAEN

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces principales de 70 m2, idéalement situé en plein centre-ville.

Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général.
Il se compose comme suit :

Entrée avec placard, séjour salon avec balcon, cuisine aménagée & équipée indépendante de plus de 10 m2, 2 belles chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards et salle d'eau avec wc.

Les plus :

- Rénovation récente
- Parquets d'origines
- Luminosité
- Fenêtres et volets électriques neufs
- Ascenseur

L'appartement dispose d'une cave en sous sol et d'un local à vélos.
Emplacement rare et recherché.

***À visiter sans tarder***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.