Propriété d'exception 265 m² | Bouvigny-Boyeffles

62172 - BOUVIGNY-BOYEFFLES

Jonathan et Anthony de l'agence Souchez Immobilier vous proposent au sein du charmant village de Bouvigny-Boyeffles, cette superbe propriété de 265 m² habitables érigée sur une parcelle de plus de 2700 m².

Elle propose en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec 6 mètres de hauteur sous plafond, un séjour lumineux de 65 m², une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de massage, WC individuels. A l'étage, un palier dessert une suite parentale complète, la 4ème et la 5ème chambre de la propriété ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cave et sous-sol.

A l'extérieur, retrouvez la superbe piscine de 12 mètres par 4, salée et chauffée, avec une vaste terrasse idéalement exposée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le garage de 70 m² permet de stationner 3 à 4 voitures et le parking privé permet d'accueillir jusqu'à 20 voitures.

Cette demeure jouit d'une localisation stratégique facilitant l'accès aux villes d'Arras, Béthune, Lens et Lille, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Une opportunité pour les amateurs de biens d'exception offrant confort, espace et élégance, dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1165.00 et 1577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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