Immeuble 70m2 - Spécial Investisseur

37240 - LIGUEIL

Immeuble à Vendre – Centre de Ligueil (37240) – Investissement Locatif

Mirano Immobilier à Tours vous propose cet immeuble à vendre en plein centre-ville de Ligueil (37240), idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé et d'un potentiel de valorisation.

La surface totale d'environ 75 m² comprend :
Un appartement T3 d'environ 45 m², actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat
Un second appartement de 30 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux
Points forts :
Revenus locatifs existants et sécurisés
Potentiel d'optimisation grâce à la rénovation
Emplacement central proche de toutes les commodités, commerces et services
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à Ligueil, permettant de sécuriser un revenu tout en développant son patrimoine immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les investissements locatifs et biens à vendre en Indre-et-Loire.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.