A vendre proche centre Périgueux, grande maison de style Périg

24660 - COULOUNIEIX CHAMIERS

Cette maison de style Périgourdin a été construite en 1975. Elle est située à 2,5 km du centre de Périgueux, dans un quartier calme. Les commerces et services sont accessibles à pied. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 3273 m2 . La surface habitable est de 277 m2 + un sous-sol à usage de garage et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et un local de 46 m2 (ancien locaux professionnel) A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains de 11 m2 et un grand grenier. Cette maison est en bon état et comprend des matériaux de qualité. Toutefois il faut prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.