Maison charmante Plain Pied

36250 - SAINT-MAUR

Située dans un environnement calme, cette agréable maison T3 de plain-pied, d'environ 79 m2 est disponible à la location.
Elle bénéficie d'un terrain clos d'environ 600 m2 et de deux terrasses extérieures idéales pour profiter des beaux jours.

L'entrée dessert sur deux chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité.
La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'un bidet.

La maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite.

Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et d'accessibilité.

Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.