Charmante Maison de 57m²

58260 - LA MACHINE

? À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne située à La Machine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose de :
Une pièce de vie regroupant cuisine et séjour
Une salle de bain avec WC
Trois chambres lumineuses
Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage
? Ancienne cité minière au riche patrimoine, La Machine propose un cadre de vie calme avec commerces de proximité, écoles, et commodités. Située à environ 30 minutes de Nevers, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une vie locale paisible. La commune est également connue pour son Musée de la Mine, témoin de son histoire industrielle.

? Bon à savoir :Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou un projet d'installation à petit budget dans une ville avec un bon potentiel locatif.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou oprudhomme@casadici.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro