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VenteMaison/Villa58 - Nièvre58160 - IMPHY
 
   ANNONCE DE ORIANE PRUDHOMME

? Charmante maison familiale avec sous-sol

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
170 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7574550 17/07/2025

58160 - IMPHY


Découvrez cette agréable maison à usage d'habitation, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine conviviale, un salon lumineux et un séjour équipé d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs.
La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou une buanderie selon vos besoins.
Un garage, des dépendances et un terrain viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
? Les atouts :
Sous-sol pratique et fonctionnel
Cheminée pour une ambiance cosy
Garage et dépendances
Terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Contacter votre Conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou oprudhomme@casadici.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro



139 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable92
Superficie terrain414


 Aménagements
 
 


 Contacts ORIANE PRUDHOMME





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Cette annonce a été visitée 2 fois
Dernière visite le 18/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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