VILLA CONTEMPORAINE de 163 m² avec PISCINE PROCHE PLAGES

83500 - LA SEYNE-SUR-MER

Villa Contemporaine d'Exception à Fabregas – Proche Plage et Piscine Privée

À seulement 300 mètres de la plage de Fabregas, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 185 m², construite en 2022, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Un intérieur spacieux et lumineux :

Une pièce à vivre de 65 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud.
Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et wc privatifs.
Deux autres chambres de 17 m² chacune, reliées par une seconde salle d'eau moderne et des wc indépendants.

Toutes les pièces de la maison offrent une vue dégagée sur la chênaie et bénéficient d'une intimité totale.

Extérieur et équipements premium :

Piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute saison.
Terrain paysager de 1 909 m², idéal pour profiter du cadre naturel exceptionnel.
Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur offrant chauffage et rafraîchissement.

Stationnement pratique et espace supplémentaire :

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par des places de stationnement extérieur et une annexe potentielle.

Un cadre de vie privilégié :
Située dans un quartier très prisé, cette villa bénéficie d'un accès facile à pied à la plage de Fabregas et offre une vue imprenable sur la pinède environnante.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.