Maison à vendre Saint-Bonnet-l'Enfantier

19410 - SAINT-BONNET-L ENFANTIER

À vendre, maison située à Saint-Bonnet-l'Enfantier, dans un petit village calme et agréable, à proximité de Donzenac, Perpezac-le-Noir et Sadroc. Cette maison, implantée sur un beau terrain clos de 2 700 m², vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des axes routiers.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WCet d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour du télétravail ou une activité indépendante.
La maison dispose également de combles isolés, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage performant alliant pompe à chaleur et chauffage au bois, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance pour le rangement, et d'un four à pain traditionnel sur la parcelle.
Le bien est classé C au DPE et B en GES, avec une toiture en ardoise en bon état.
? Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'aménager les lieux à votre goût.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et un environnement naturel de qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.