Villa Belles Préstations

26290 - LES GRANGES-GONTARDES

Entre Montélimar et Pierrelatte - Villa neuve 153 m² – Suite parentale en RDC – Terrain piscinable – Vue dégagée
À seulement 3 minutes à pied des écoles et 5 minutes des commodités, cette villa contemporaine de 2025 (RE 2020), jamais habitée, offre 153 m² habitables sur un terrain de 735 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de 2 WC supplémentaires. La pièce de vie de 70 m² baignée de lumière accueille une cuisine entièrement équipée (en cours de pose). Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur avec thermostat dans chaque pièce. Prestations soignées, menuiseries PVC/alu double vitrage, belle hauteur sous plafond, garantie dommage ouvrage. Vue dégagée sur la campagne, exposition sud-est, stationnement intérieur. Extérieurs à aménager selon vos envies. Environnement calme et recherché, avec crèche, commerces, médecins et transports à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.