Giroussens – Maison familiale avec potentiel

81500 - GIROUSSENS

Vous rêvez d'espace, de verdure et de potentiel ? Cette maison de 99 m² habitables située à Giroussens, à seulement 2 min de l'autoroute A68 (axe Toulouse–Albi), vous offre :

? Un séjour lumineux avec cheminée
? Cuisine séparée sur terrasse ombragée
? 3 chambres spacieuses
? SDB avec baignoire + douche
? Garage de 40 m², buanderie, local technique
? Deux terrasses pour deux ambiances
? Grand jardin arboré, terrain constructible pour extension ou division parcellaire
? Assainissement individuel

? À 10 min de Lavaur et Saint-Sulpice

? Maison à rafraîchir avec beaux volumes et multiples possibilités : parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet pro/perso !

? Contactez-moi pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412368854.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !