Appartement T3 de 65 m² - GARE

49000 - ANGERS

Venez poser vos valises de ce très bel appartement situé dans une résidence de 2021, à proximité de la gare et de la Place Lafayette. 
Ce dernier se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud/Est.
Ensuite nous retrouverons un coin nuit dans lequel un dégagement desservira deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. 
Un petit local de stockage sur la terrasse, une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local collectif viendront compléter ce bien. 
Vous serez séduits par sa proximité avec les commerces, la gare (3minutes à pied), la Place Lafayette avec son marché le mercredi et samedi matin, ainsi qu'un accès direct à la rocade.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon
Agent commercial (Entreprise individuelle)