Appartement 2 chambres Sainte-Anne

44100 - NANTES

NANTES SAINTE ANNE
Tout y est :
LUMIERE, CALME, DEUXIEME et DERNIER ETAGE, TERRASSE, GRAND GARAGE-ATELIER
Situé au calme et en dernier étage dans une petite copropriété sans travaux à venir.
Appartement de 77 m² au sol (68m² en carrez) comprenant 2 chambres et une grande pièce de vie plein Sud.
2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.
Balcon avec vue dégagée.
Garage de 35m² avec électricité et eau.
Copropriété calme et en parfait état, PAS DE VIS à VIS.

Proche des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 278 250€ - 265 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356