Immeuble à vendre Villeneuve-sur-Yonne

89500 - VILLENEUVE-SUR-YONNE

A VILLENEUVE SUR YONNE - à deux pas du centre ville - Maison d'habitation composée de deux logements -

Idéal premier investissement - Maison composé de deux logements avec jardin comprenant :
au rez-de-chaussée : T1 bis de 40 m² avec accès au jardin
au premier étage : T2 de 41,5 m²
Le jardin entièrement clos actuellement est en cours commune laissant libre choix à faire des places de stationnement ou des jardinets privatif.

Les deux biens étaient précédemment loués à 400 € hors charges pour chaque logement, revue locatif hypothétique de 9.600 €.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'étude au 03.86.87.18.33 ou 06.69.98.73.38

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.