F2 ALBERT 1ER

20000 - AJACCIO

Dans le quartier très prisé du boulevard Albert 1er dans une résidence récente, un F2 meublé de 44.2 m² face à la plage du Trottel, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes du centre-ville.
Situé en 1er étage, cet appartement est très bon état général et dispose d'une terrasse de 9.90m².
Prestations de qualité.
Chauffage et climatisation collectifs, inclus dans le loyer (régularisation annuelle en fonction de la consommation personnelle).
Exposition sud

ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 865 euros (Dont 65 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 20 €uros /mois en supplément
DEPOT DE GARANTIE : 1600 €uros
HONORAIRES : 574 €uros (dont 132 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : B -Estimation conso : entre 350 € et 520 € / an -Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021
GES : A
DISPONIBLE : 29 août 2025



Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 800 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.