Immobilier Professionnel à louer Chantilly

60500 - CHANTILLY

LOCATION BUREAUX - CHANTILLY

Idéalement situé sur l'artère principale de la commune de CHANTILLY, je vous propose à la location
des bureaux de 51 m2 dans un bâtiment de standing récemment rénové (parties communes, parkings et intérieur du lot).


Situé au 2ème étage avec ascenseur, le lot se compose comme suit :

Surface utile totale : 51 m², comprenant :
Un bureau principal de 34 m²
Un second espace de 17 m²
Hauteur sous plafond : de 2,6 m à 4 m
Revêtement : parquet PVC, murs blancs
Luminosité : bureau traversant exposé sud et nord
Équipements :
Compteur électrique individuel (prises et éclairage)
Kitchenette équipée : évier (EF/EC), micro-ondes, réfrigérateur, rangements
Prestations de l'immeuble :Chauffage et climatisation récents, performants (inclus dans les charges) DPE catégorie A, bâtiment économe
Système d'alarme et vidéo avec télésurveillance des entrées et parties communes
Vidéophone, accès PMR, ascenseur
Sanitaires communs sur le palier
Espaces détente et deux salles d'attente dans les parties communes
Normes ERP
Parties communes, sanitaires et lot de bureaux numéro 8 entièrement rénové en 2025
Conditions commerciales :
Loyer mensuel HT HC : 1?310,00 €
Charges mensuelles HT : 222,70 € (17 % du loyer), incluant :Chauffage et climatisation
Alarme et télésurveillance
Nettoyage quotidien des parties communes (du lundi au vendredi)
Fourniture des consommables sanitaires
Électricité et eau des parties communes
Contrats d'entretien divers

Bail : commercial 3/6/9, soumis à TVA (20 %), indexé sur l'ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges (HT)
Badge d'accès immeuble : caution de 50 €
Parking (en option) :Loyer mensuel TTC charges comprises : 98 €
Caution télécommande portail : 80 €


Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagne