Un Jardin au Camas

13005 - MARSEILLE

L'agence WELC'HOME PROVENCE vous propose à la vente ce T5 en duplex de 123 m² Carrez (150 m² de surface au sol), situé au coeur du quartier prisé du Camas, au calme absolu.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement se compose, au rez-de-chaussée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un W.C. indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

Un escalier (ou un ascenseur !) vous conduit au niveau inférieur. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau, un salon, ainsi qu'une véranda accueillant la cuisine ouvrant sur le jardin.

Le jardin exposé sud vous permettra de profiter du soleil le matin.

En fond de cour, deux établis offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82480232600010
RCP 7.953.190 / ZFA5F