COUP DE COEUR - MAISON DE VILLAGE AVEC ANNEXES

83490 - LE MUY

Située en plein coeur du village, cette maison de 74 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et intimiste, avec une charmante cour intérieure d'environ 70 M2, joliment arborée (palmiers, bananiers) et équipée d'un espace jacuzzi.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, et un second WC indépendant. Climatisation réversible.

À cela s'ajoutent plusieurs espaces complémentaires :
-Une dépendance en pierre de 30 m² sur deux niveaux, partiellement aménagée, idéale pour un studio indépendant: façades en pierres, huisseries ALU neuves. Parfait pour un style LOFT (eau et électricité déjà en place).
-Une remise de 8 m² entièrement aménagée en buanderie.
-Une cave.

De belles prestations et des matériaux de qualité.

A l'abri du vis-à-vis et au calme, tous les commerces sont accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, avec beaucoup de potentiel et de charme. À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.