Appartement T4 avec parking cave les angles 30133

30133 - LES ANGLES

Nouveauté a vendre appartement spacieux et traversant d'environ 85m² située au 2eme étage sur 4,dans une résidence sécurisée, proche des commodités, 30133 Les Angles.

Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposition ouest, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et wc indépendant.

Présence d'une cave au même étage et d'une place de parking en sous sol,
Options : climatisation, parking, cave, balcon.

Petits travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau et chauffage.
Charges annuelles 1784 € : comprenant ménage, ascenseur, entretien parc, interphone, portail électrique...
Nombreux travaux d'entretien effectués en 2023/2022 tels que isolation extérieure, réfection toiture, remplacement ascenseur, chaudière canalisation etc....

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593