AUTHENTIQUE CABANE DE GARDIAN + DEPENDANCES - 3000 M² DE TERRAI

30600 - VAUVERT

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, est heureuse de vous présenter en exclusivité :

Cette authentique 'Cabane de Gardian', située à Vauvert. Disposant de nombreuses annexes (T2, + piscine intérieure + immense garage), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle pourra être votre résidence principale, votre maison de vacance, ou encore s'inscrire dans le cadre d'un investissement.

Se trouvant en périphérie du centre ville, la propriété se présente ainsi :
En arrivant, vous trouverez une première partie de jardin, pouvant servir de parking, ou pouvant même être proposé à la location (camion pizza par exemple). En avançant, nous trouvons tout d'abord l'immense garage de 150 m². Bénéficiant de deux ouvertures, il peut accueillir de nombreux véhicules et vous permettre d'y stocker vos outils. Attenant, nous trouvons un véritable T2 indépendant de 62 m², pouvant être aménagé facilement en T3. Idéal pour recevoir de la famille ou des amis. La salle de bains sera à rénover. Cet espace dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards.
Enfin, en continuant notre découverte, nous trouvons la 'Cabane de Gardian', véritable symbole architectural de la région. Bien que reconstruite en 2007, ce type de construction a vu le jour au début des année 1900 et servait de logement aux gardians, ouvriers agricoles en charge des troupeaux de taureaux.
Sa forme historique lui confère un charme absolu. Sa vaste pièce de vie, d'environ 60 m² au sol, avec une hauteur sous plafond d'environ 5m, offre une sensation de volume incomparable. Dans un style traditionnel, elle pourra à moindre frais être facilement modernisée si besoin. Cet espace dispose de la climatisation, et d'une belle cheminée avec insert. La cuisine est indépendante, et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Toujours au rez de chaussée nous trouvons le WC indépendant et une suite parentale d'environ 15 m² équipée d'une douche. A l'étage, un deuxième WC et une chambr