Maison VERETZ - 3 chambres - Garage - Jardin - 96,40 m²

37270 - VERETZ

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment saisonnier comme cela est la cas actuellement, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison idéalement placée sur la commune de VERETZ, à deux pas des écoles et des commerces.

Elle ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez son intérieur clair et lumineux avec en rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, puis son séjour ouvert sur le jardin et la terrasse sud-est, grâce à ses deux baies vitrées.

A l'étage (plancher béton) se situe l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (11, 14 et 16m²) et la salle de bains.

Un garage accessible du rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Son jardin, bien orienté et à l'abri des regards, est entièrement clos.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et sans travaux, idéalement placée à VERETZ !

Rentabilité actuelle supérieure à 10% !!!

***** N'attendez plus contactez Marion BOREL ***** DPE : D - GES : B Prix souhaité : 247 800 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.