À VENDRE : Maison d'Investissement – Tours – Rentabilité i

37000 - TOURS

Emplacement stratégique – Rendement locatif optimal – Rénovée en 2021 – Aucun travaux à prévoir
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare proche centre des expositions de Tours !
Cette maison de ville de 85 m², entièrement rénovée en 2021, est idéale pour une exploitation en location meublée.
(Airbnb, colocation, location saisonnière, etc.)


Caractéristiques du bien :
Superficie : 85 m², répartis sur 4 niveaux et son jardin de 150m²
3 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau privative et Wc.
Pièce de vie meublée et optimisée l'espace selon les besoins des locataires.
Investissement clé en main, avec un potentiel locatif immédiat sur des plateformes comme Airbnb, ou en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes professionnels), garantissant un revenu passif élevé.
Rentabilité élevée et immédiate : grâce à sa rénovation récente et son aménagement optimisé pour la location meublée, cette maison génère un revenu passif dès sa mise en location.
Marché dynamique : Tours est une ville en plein essor, avec une forte demande de logements temporaires pour les professionnels, les étudiants, et les touristes. Le potentiel de rentabilité sur le court terme (Airbnb) ou long terme (colocation) est donc très prometteur.
Aucun risque de vacance locative à court terme : Le secteur bénéficie d'une forte demande en location meublée, idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
Opportunité rare à saisir : Avec une rentabilité immédiate et un bien entièrement rénové, cette maison représente un investissement sans risques, offrant un revenu locatif élevé et stable.
Visites sur rendez-vous uniquement.
DPE : C GES : C
Prix souhaité : 339 950 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez Yann Groen pour plus d'informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez www.georisques.gouv.fr pour les infor