GASCONNE SUD AUCH DIRECTION LES PYRENEES

32550 - BOUCAGNERES

Maison de caractère à rénover à BOUCAGNERES,

Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 1880, ancien relais de poste. Avec ses 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de charme vous offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Les hauts plafonds de 2,75 m et les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de luminosité à chaque pièce.

Descriptif: entrée avec escalier, cuisine fermée avec sortie EST vers la cour, séjour de 22 m² exposé SUD, quatre chambres et trois salles d'eau ( à rénover) vous permettent d'accueillir famille et amis.

Le terrain de 6000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Un jardin luxuriant vous attend pour créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air. Une cave de 20 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est éligible à la fibre, vous assurant une connexion moderne dans un cadre traditionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 min à pied, deux maternelles et une école élémentaire à 5 min en voiture, deux médecins généralistes à 5 min en voiture, six commerces d'alimentation générale, onze restaurants, un hôpital et une crèche à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.