ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS

37360 - SONZAY

Votre conseiller Fabien VIRAMA AGENCE.IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations, chacune disposant de ses propres compteurs et systèmes d'assainissement sur une parcelle de 4301 m².

Maison 1 : 117,62 m² - DPE C

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en duplex avec sa propre salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Plusieurs dépendances, cave et double garage complètent ce bien.

Maison 2 : 60,41 m² - DPE D

Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, un grenier aménageable en bureau, accessible depuis l'extérieur.

Chauffage : pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert.
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Assainissement : autonome pour les deux logements – non conforme.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 395 808 - Tours