Appartement F4 duplex 105m² à rénover

67230 - BENFELD

Sous compromis : Découvrez ce duplex spacieux de 105,23 m², avec une superficie totale de 129 m², situé au 1er étage d'un immeuble au standing bas. Libre et non meublé, ce bien de 4 pièces, dont 3 chambres, est une toile vierge, prête à être transformée en un havre de paix selon vos envies. La terrasse de 13 m² offre une vue dégagée et une exposition traversante, baignant l'appartement de lumière naturelle. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est un espace prometteur. Gros travaux à prévoir pour ce bien au potentiel immense. Chauffage individuel et portes à double vitrage pour un confort optimal. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts. Fibre disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1699.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM