PELVOUX - FRONT DE NEIGE - STUDIO + CM - TERRASSE ET JARDIN

05340 - VALLOUISE-PELVOUX

EXCLUSIVITE !

Pelvoux, situé en front de neige, au départ des pistes, au coeur de la nature, bien au calme, dans résidence récente, agréable Studio + Coin-montagne comprenant :

entrée avec grands rangements, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin-cuisine, terrasse et jardin, petite chambre.

Proposé meublé et équipé.
Casier à skis. Parking de la résidence. Spa-Hammam au sein de la résidence.

Actuellement loué en bail meublé (bail de septembre - loyer 420 €).

Très bonne rentabilité locative possible !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099