Ancien Moulin avec Maison d'Amis, Grange et Plus d'un Hectar

36160 - VIGOULANT

Surface habitable : maison 1 : 100m2, maison 2 : 60 m2
Terrain : 1ha3
Taxe foncières : 520€

Un havre de paix… juste vous, le chant des oiseaux et le murmure apaisant de l'eau.
Nichée au bout d'un petit chemin de campagne qui se transforme en sentier de randonnée, cette propriété unique — un ancien moulin — se cache au creux d'une vallée verdoyante, à 500 mètres des voisins le plus proche. Sans circulation, sans bruit, sans vis-à-vis. Juste la nature, la lumière, et le calme.
Sur plus d'1 hectare de terrain, avec un potager, un paddock, une grande grange en pierre et le vieux moulin conservé avec soin, ce lieu rare comprend aussi deux maisons indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou pour un projet touristique.

La Maison Principale
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose de :
Une cuisine/salle à manger conviviale
Un salon chaleureux, baigné de lumière
Une salle d'eau moderne et un WC séparé au rez-de-chaussée
À l'étage : deux chambres confortables avec vue sur la verdure
À l'extérieur, deux terrasses vous offrent l'ambiance de votre choix :Une terrasse ensoleillée à l'avant pour le café du matinUne terrasse ombragée à l'arrière pour les apéritifs d'été et les dîners entre amis

La Maison d'Amis / Gîte
Totalement indépendante, cette seconde habitation comprend :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée
À l'étage : une chambre, une salle d'eau et WC
Un espace idéal pour recevoir, louer, ou créer un atelier.

Dépendances & Terrain
Une grande grange en pierre, authentique et en bonne état, attend vos projets (atelier, stockage, écurie, rénovation)
En bas du jardin, l'ancien moulin, avec une toiture refaite il y a moins de 20 ans, et des fenêtres installées pour protéger l'intérieur où l'on trouve encore des éléments d'origine.
Côté extérieur :Un potager généreux pour les amateurs de jardinageUn paddock d'environ 4000 m², idéal pour animaux o