VILLA F5 - PORT OUENGHI

98812 - BOULOUPARIS

? COUP DE COEUR ASSURÉ - FRAIS D'AGENCE RÉDUITS?

DISPONIBLE LE 07/08/2025 – VILLA D'EXCEPTION EN PLEINE NATURE

L'agence D'CLIC IMMO vous propose cette magnifique villa F4 + bureau de 245 m², dont 106 m² de terrasse couverte, située sur un vaste terrain arboré de 33 ares, entièrement clôturé et sécurisé. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible, spacieux et idéal pour une famille.

Un cadre de vie privilégié :
En partie jour, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée (four, plaque) de 9,6 m², entièrement ouverte sur la nature, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m² donnant sur une terrasse couverte de 106 m², parfaite pour vos moments de détente ou de réception.

Confort et intimité :
La partie nuit se compose d'une suite parentale d'environ 18 m² avec salle d'eau privative, placards et climatisation, de deux chambres supplémentaires climatisées avec placards, d'une salle de bain attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre ou bureau de 16,8 m² avec placards et climatisation, ainsi qu'un deuxième WC indépendant.

Des extérieurs pensés pour toute la famille :
La villa s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 106 m² donnant sur une piscine avec deck, un faré, et un espace de jeux pour enfants. L'ensemble est niché au coeur d'un jardin paysagé et arboré, clôturé pour plus de sécurité.

Fonctionnalités complémentaires :
Un garage fermé pour deux véhicules, une buanderie de 9 m², ainsi qu'une grande dépendance de stockage viennent compléter ce bien d'exception.

Loyer mensuel HC : 159 900 F CFP
Provision sur charges : 40 700 F CFP
(Entretien du jardin, entretien de la piscine)
Loyer charges comprises : 200 600 F CFP

DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D'CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités :
? Réduction de nos frais d'agence
? Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
? Paiement du dépôt de garantie