Charmant T2 avec Mezzanine, Terrasse et Parking – Quartier du

11430 - GRUISSAN

Charmant T2 avec Mezzanine, Terrasse et Parking – Quartier du Grazel, Gruissan.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage du Grazel, découvrez cet agréable pavillon T2 avec mezzanine, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.

Ce bien se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse agréable de 15m² à l'abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, d'un dégagement pouvant accueillir un coin nuit (lits superposés) ou être aménagé en dressing, et d'une mezzanine, offrant un espace nuit supplémentaire. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, incluant une place de parking privative.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la mise en valeur de ce bien à fort potentiel.
? Emplacement recherché : quartier du Grazel, proche des commerces, de la plage et des activités nautiques.
? Un bien idéal pour profiter de la Méditerranée en toute sérénité ! Fort potentiel locatif!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.