Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Appartement T4 Lumineux et Spacieux

Découvrez cet appartement T4 de 61,63 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages avec ascenseur, construit en 1960. Cet appartement non meublé, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offre une vue dégagée et une exposition nord-sud, garantissant un éclairage optimal tout au long de la journée.
L'appartement est à réhabiliter entièrement.

Profitez d'une cave de 2,84 m² également.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des commodités essentielles : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des arrêts de bus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Pour toutes informations complémentaires, ne tardez pas à me contacter par mail : marion.ploquin@aquila.immo ou par téléphone au 06 15 30 08 69, agent commercial en immobilier, immatriculée 843 446 782 R.S.A.C

Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp