LA FARLEDE - T2 de 37m2 - Idéal investissement locatif - Parkin

83210 - LA FARLEDE

LA FARLÈDE — L'agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 37m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1900.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien offre tout le confort moderne grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à la fibre optique.
Un parking gratuit est disponible à seulement 150m du logement.
Idéal pour un investissement locatif : ce bien était précédemment loué en bail meublé pour un loyer mensuel de 580€ hors charges.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 429.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.