Appartement T3 en dernier étage

31000 - TOULOUSE

Toulouse – Hypercentre – Rue du Lieutenant-Colonel PélissierAu dernier étage d'une charmante résidence toulousaine avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 93 m² Carrez (105 m² habitables), offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes.

Vous apprécierez sa triple exposition ainsi que sa vue dégagée sur les toits de Toulouse.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec de grands rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant un espace séjour, un salon et une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie.
La partie nuit propose deux chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau lumineuse, ainsi que des toilettes séparées.

Les atouts : climatisation, double vitrage, électricité aux normes, appartement en excellent état, Velux avec volets roulants électriques, chauffage individuel, résidence parfaitement entretenue.

L'appartement est vendu avec deux grandes caves en sous-sol.

Idéalement situé, à deux pas du métro Capitole et au pied de la rue Alsace-Lorraine.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11