Maison à vendre Nantes

44300 - NANTES

Guillaume, votre conseiller immobilier vous propose de découvrir, à Nantes, cette maison lumineuse de 87 m² et extensible jusqu'à 104m² environ. Elle date date de 1956, et est à rénover. Vous pourrez profiter de son agréable et grand jardin à l'esprit champêtre de 483 m². Elle se situe à côté de l'arrêt de Tram 'Santos Dumont' et proche de la porte de la Chapelle.

Au Rdc vous découvrez une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec son poêle à granulé. Un wc et un vestibule viennent compléter la prestation. Un garage avec buanderie pourront être aménagés selon vos idées.

A l'étage, elle dispose de 4 chambres et d'un bureau ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison à fort potentiel, est localisée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, et à 3 minutes en voiture du périphérique.

Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement locatif. Proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595