Ancienne magnanerie avec piscine, terrasse panoramique et fort p

30350 - DOMESSARGUES

Ancienne magnanerie avec piscine, terrasse panoramique et fort potentiel
Dans un cadre paisible, cette ancienne magnanerie d'environ 171 m² habitables séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités. Elle offre de beaux volumes répartis entre deux espaces de vie comprenant cuisines, chambres, salles d'eau et pièces de vie lumineuses, le tout pouvant être aménagé en une grande maison familiale ou divisé en deux habitations distinctes selon vos besoins.
Le charme opère dès l'extérieur, avec un agréable jardin arboré, une piscine, une vaste véranda et une grande terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Un grand garage de 100 m², facilement transformable en loft, ainsi que plus de 50 m² de locaux annexes, viennent compléter ce bien et ouvrent la voie à tous types de projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif…
Un lieu rare, à la fois authentique et modulable, qui s'adaptera à toutes vos envies.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.