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VenteMaison/Villa74 - Haute Savoie74430 - SAINT-JEAN-D AULPS
 
   ANNONCE DE CLEMENT DELERCE

Maison Chez Puinel

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7578388 17/07/2025

74430 - SAINT-JEAN-D AULPS


Maison à rénover – Saint-Jean-d'Aulps (secteur Abbaye) – Vue imprenable sur le Roc d'Enfer

Authenticité, calme et potentiel sont les maîtres-mots de cette propriété pleine de charme nichée dans le secteur de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps.

Implantée sur un terrain de 1 188 m², cette ancienne bâtisse bénéficie d'un environnement paisible, d'une exposition ensoleillée et d'une vue à couper le souffle sur le Roc d'Enfer.

Le bien se compose :
-D'une partie habitable à rafraîchir, idéale comme base pour un projet de rénovation
-D'une vaste grange attenante, entièrement à réhabiliter, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, création de chambres, d'un atelier ou d'un logement indépendant.
Un mazot indépendant en contrebas vient compléter l'ensemble, apportant du potentiel supplémentaire.

Accès :
-Le stationnement se fait actuellement en bas du chemin d'accès.
-L'accès à pied se fait par un sentier d'environ 50 mètres.
-Il est possible de créer un accès direct en voiture pour un confort accru.

Un projet idéal pour une résidence principale, ou un investissement en résidence secondaire.
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Saint-Jean-d'Aulps – Un village au coeur de la montagne
Situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, Saint-Jean-d'Aulps est l'un des joyaux de la Vallée d'Aulps. Son domaine skiable du Roc d'Enfer est idéal pour les familles, avec des pistes variées (vertes, bleues, rouges) traversant forêts et paysages spectaculaires, offrant jusqu'à 5 km de descentes au coeur de la nature.
En hiver, vous êtes à seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz pour encore plus de glisse. Été comme hiver, petits et grands y trouvent leur bonh



345 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable85


 Aménagements
 
 


 Contacts CLEMENT DELERCE





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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