T2 bis avec mezzanine

56000 - VANNES

COUP DE COEUR ASSURÉ : T2 bis de 49m2 au sol au calme et plein centre ville.

Caractéristiques :

- Type : T2 bis avec mezzanine
- Surface au sol : 49 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Chambre séparée avec espace dressing
- Salle d'eau séparée avec espace machine à laver
- WC suspendu
- Espace mezzanine idéal pour un couchage d'appoint ou pour un bureau

Points forts :

- Emplacement de qualité : Situé en plein coeur de Vannes, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et de toutes les commodités (facultés, écoles supérieures, vie du centre ville, gare SNCF).

- Luminosité : L'appartement est très lumineux grâce ses grandes fenêtres de toit

- Coup de coeur : Une disposition en duplex qui offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

- DPE C pour un logement avec de faibles charges en électricité !

- Petite copropriété et faibles charges !

Ce bien est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville

+ D'INFOS, DE PHOTOS, ET DE VIDÉOS À LA DEMANDE

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 550 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)