Maison de ville avec local commercial !

36230 - NEUVY-SAINT-SEPULCHRE

Situé dans une ville toutes commodités avec commerces et collège, venez vous implanter dans cette petite ville située à 3h 30 de Paris, au coeur de la France, dans le sud du Berry !

Vous pourrez développer votre activité professionnelle grâce à ce beau local rénové récemment vous offrant une surface de vente de 55 m² avec un W.C., avec appartement au dessus à rénover accessible par une seconde entrée, avec cour privative, deux pièces de vie dont une cuisine, W.C., et à l'étage : palier, deux chambres de 16.70 ² et 12 m², un bureau, un salon de 24 m². Grenier sur le dessus isolé. Salle d'eau à créer.

Chauffage électrique. PVC double vitrage. Reliée au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.