Appartement 2/3P en plein coeur de Strasbourg, Quartier Krutenau

67000 - STRASBOURG

Appartement 2/3P de 52m2 habitable en plein coeur du quartier emblématique de la Krutenau au 2ème d'un immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 26m2, d'une belle salle d'eau, une grande chambre avec 3m de dressing et un accès à un balcon.

L'appartement est en cours de finition après une rénovation complète, ce qui explique la présence de quelques éléments provisoires sur les photos (cartons, matériel, etc.). Une fois les derniers détails achevés, il offrira un cadre entièrement neuf et soigné.

Le bien donne un accès rapide aux transports en commun et aux établissements universitaires.

Honoraires de 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 528 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.