Maison de caractère 155 m² avec autonomie plain-pied

80000 - AMIENS

À découvrir sans tarder,

Maison de ville atypique et pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Acheul , à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque, témoins du cachet authentique.

Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un séjour convivial, une chambre avec salle de bain et WC privatifs, une bibliothèque, une buanderie, un bureau baigné de lumière ainsi qu'une cave. Le tout s'articulant autour d'une cour intérieure.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un second bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 500 m² et d'une agréable terrasse, rares pour une maison en ville.

Quelques travaux sont à prévoir (isolation et fenêtres à double vitrage) pour en faire un véritable cocon à votre image.

Une maison unique, pleine de charme, à découvrir absolument !

Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 .




Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235