3 869 m2 d'entrepot à St Amand | EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRI

59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX

SAINT-AMAND-LES-EAUX – BÂTIMENT INDUSTRIEL 3 869 m² | EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX


Localisation stratégique
Accès immédiat à l'autoroute A23
30 min de Lille | 20 min de Valenciennes | 1h30 de Bruxelles | 2h00 de Paris


Surface totale : 3 869 m² (3 338 m² d'entrepôt + 531 m² de bureaux)
Construction : ossature métallique avec bardage double peau
Toiture : bac acier avec isolation intérieure
Accès à l'entrepôt : 3 portes sectionnelle + 1 entrée bureau / accueil client
Hauteur sous poutre : minimum 7 m


Des bureaux modernes et confortables en rdc + mezzanine avec un accès direct depuis l'extérieur
Double vitrage
Éclairage LED
Douches / vestiaires / sanitaires / refectoire



Disponibilité & conditions
Libre d'occupation – Disponible immédiatement
Prix de vente : 1 877 000 € HT (honoraires de 4% HT inclus)
Frais de notaire : environ 8%


Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Immo Pour Pro 06 44 03 01 61 pour organiser une visite.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.