MAISON PROCHE OCEAN - BEAU TERRAIN

85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

NOUVEAUTE DURET !

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'environ 114 m², située dans un quartier recherché de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, tout en étant proche de Croix de Vie et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'aménagement intérieur. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais il offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, un garage permet de stationner facilement votre véhicule. Vous profiterez également d'un beau jardin, spacieux et ensoleillé, propice à la détente, aux repas en plein air.

Un cadre de vie agréable, entre mer et commodités, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.