PLAIN PIED CENTRE VILLE AVEC BELLE PARCELLE DE + DE 1 300m²

44190 - CLISSON

« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. »

À vendre – Maison de plain-pied idéalement située à Clisson (44190)

À seulement 600 mètres du centre-ville et de la gare – Accès direct à pied – En impasse, au calme

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités, cette construction traditionnelle vous séduira !

La maison propose 162 m² habitables répartis de la manière suivante : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée équipée indépendante, arrière-cuisine, salon / séjour, véranda, dégagement, 4 chambres, wc indépendant, salle d'eau, lingerie. Garage de29 m² avec faux grenier.

Le tout sur un terrain de 1 389 m² entièrement clos et constructible : un atout rare pour des projets d'extension ou d'aménagement complémentaires. Le jardin dispose également d'un abri et d'un puits.

Un bien rare sur le marché clissonnais, qui combine emplacement de choix, calme absolu, et fort potentiel d'évolution.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concilier vie de quartier, commodités accessibles à pied et projet de vie évolutif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

THB

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.