Immeuble à vendre La Madeleine

59110 - LA MADELEINE

Très belle opportunité !!
Petit immeuble, en centralité de la ville de La Madeleine, dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités urbaines.
Cet immeuble, construit sur 2 niveaux et d'une surface habitable d'environ 178 M2 peut devenir une très belle habitation principale, avec un aménagement atypique et original, ou un placement mobilier à rendement locatif, avec une bonne rentabilité, pour le secteur de Lille.
Il est composé :
- d,un rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 69 M2 et disposant d'une belle terrasse privative, sans vis-à-vis, en façade arrière. Le RDC peur aussi abriter un garage, venant s'ajouter à sa fonction d'habitation
- un premier étage de 58 M2 environ et disposant aussi d'une belle terrasse privative, sans vis-à-vis (20 M2)
- un deuxième étage de 51 M2 environ

Travaux d'aménagement et de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Menuiseries PVC en double vitrage (y compris Porte d'entrée principale, en attente de pose..).
Immeuble raccordé au réseau d'assainissement.
DPE vierge.
Taxe foncière 2024 : 1.786 €
Prix : 232.100 €, honoraires agence inclus

Pour toutes demandes d'informations, merci de me contacter au : 06 23 05 15 21

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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