Appartement T2 + Stationnement sécurisé Lille Wazemmes

59000 - LILLE

Nouveauté, à deux pas de la station de métro Cormontaigne et de la rue Gambetta.
Idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif (Proche de la Catho, de la faculté de chirurgie dentaire et des grandes écoles)
A 500m du métro Cormontaigne, à proximité immédiate de la rue Gambetta et de ses commerces et des axes routiers, Héron Immobilier vous propose cet appartement Type 2 très lumineux et en parfait état, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement dans une cours fermée et sécurisée.

Au calme, dans une petite cour en retrait de rue.
Idéal quand on cherche la tranquillité, l'espace et la lumière.

le Hall d'entrée doté d'un vestiaire, dessert une vaste pièce de vie de 25m2 ouverte sur la cuisine aménagée. Ainsi qu'une chambre avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et les Wc séparés.
L'accès de la résidence est protégé par un portail.
Aucun travaux à prévoir.

L'immeuble a été réhabilité en 2010 et bénéficie du label B.B.C
Isolation acoustique et thermique.
Fenêtres en bois double vitrage.
Chauffage individuel.

Pas de procédure en cours
Charges : 98€ / mois
Nombre de lots :15 dont 8 logements

Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49
Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210

Prix de vente de 149 900€ honoraires d'agence charge vendeur

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.